면목동설비

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작성자백두산 조회 1회 작성일 2021-01-27 23:53:41 댓글 0

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[서울 중랑구 토지분석] 노후주택 소유자라면 주목! 이렇게 하면 공사비 없이 건축할 수 있어요 | 테라빌드 류상호 연구원

오늘 분석해드릴 중랑구 면목동 383-21 필지는
'공사비 없이 신축 빌라를 건축' 할 수 있는 방법을 소개해드립니다.
토지를 보유하고 있어도 공사비 때문에
걱정하시는 분들이 많으신데요,
이 영상으로 공사비를 어떻게 충당할 수 있는지
"꿀팁"을 얻어가시길 바랍니다.
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세상에서 가장 쉬운 건축 솔루션 『테라빌드』
· 홈페이지 https://bit.ly/2YeaMbd
· 영상정리자료 https://bit.ly/2VvznXr
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[중랑] 면목동 527번지 일대…공공재개발 가나

【 앵커멘트 】
중랑구 면목동 일부 지역주민들이
공공재개발 참여를 신청했습니다.
토지주 등 소유자
54%의 동의율로 접수됐는데,
중랑구는 곧바로
타당성 검토에 들어갔습니다.
천서연 기잡니다.

【 리포트 】
중랑구 면목동 527번지 일댑니다.

용마산 자락을 따라 조성된
다가구 밀집 지역입니다.

대부분의 주택은
지어진지 3,40년이 넘어 낡았고,

비탈길을 따라 조성된 골목길 역시
좁고 비좁아 통행이 어렵습니다.


( 주민 )
"주변으로는 재개발, 재건축이 다된 상태잖아요. 근데 이쪽만 남아 가지고 "


( 주민 )
"올라가기 힘드시고, 소방도로도 없고 그러니까 아파트 지어서 이제 편하게 좀 살고 싶다."



중랑구 면목동 527번지 일대 주민들이
공공재개발 사업을 신청했습니다.

지난 4일 구청에
관련 서류를 접수한 것입니다.

면목동 527번지 일대로
전체 면적은 4만 6천여 제곱미터.

그간 개발 사업에
한 번도 참여한 적 없는 신규 구역으로,

일부 주민들이 주축이 돼
동의서가 받아진 것으로 알려졌습니다.

이번 서류접수에는
토지주 등 소유자 52%가 동의했습니다.


( 주민 )
"지난번에 민영으로 하려고 할때도 자발적으로 65% 이상 나왔어요. 그렇기 때문에 공공으로 이렇게 하면서..."


구청은 접수된 서류를 바탕으로
타당성 검토를 진행하고 있습니다.

주거정비지수 등 구역지정 요건이
충족하는지 살피는 겁니다.

이후 서류는
구청장 추천과 함께 서울시로 올라갑니다.


( 중랑구청 관계자 )
"양호한 상태는 아닌 것 같아요. 보니까 도로도 좁은 도로도 많이 있고, 산비탈이고... 서울시에서 검토해 달라고 한 부분이 있어요. 그런 부분을 검토해가지고 특별한 사항이 없으면 추천해서 보내 주려고 생각하는 거죠."


한편 신규 지역의 공공재개발 사업
최종 후보지는 내년 3월 발표됩니다.

딜라이브 서울경기케이블TV 천서연입니다.

#중랑구 #면목동 #공공재개발


● 방송일 : 2020.11.11
● 딜라이브 서울경기케이블TV 천서연 기자 / csy@dlive.kr

☏ 제보문의 : 02-412-5200

[중랑] 면목동 일대 대대적 개발 속도낸다

【 앵커멘트 】
기반시설 부족 등
타 지역에 비해
상대적으로 낙후됐던
중랑구 면목동 일대가
대대적인 변화를
앞두고 있습니다.
최근 서울시의
지역생활권 사업지로 확정되며
생활SOC 확충 등
다양한 사업추진에
속도가 붙을 전망입니다.
보도에 김동은 기잡니다.

【 VCR 】
중랑구 면목동이
최근 서울시 지역생활권
사업지로 선정됐습니다.

이에 2026년까지
총 489억 원의
사업비를 확보했습니다.

앞으로 면목지역생활권은
중심지육성과 생활SOC확충,
지역맞춤형 사업 등

3개 분야 7개 사업이
단계별로 추진될 예정입니다.

우선 사가정역 일대에
복합개발을 유도해
근린상업 기능을 강화하고,

면목유수지 내에
체육센터와 청소년 문화의 집,
공공도서관 등의 주민편의시설을
조성할 계획입니다.

【 인터뷰 】
조두현
팀장 / 중랑구청 도시계획팀

【 VCR 】
면목지역생활권은
서울 동북권과
경기 동부를 잇는 거점으로,

향후 면목선 개통과
면목복합행정타운 건립 등으로
주변 여건변화도 함께
기대되고 있습니다.

구는 면목지역생활권을 시작으로
앞으로 중화,묵동과
신내, 망우 지역생활권에 대한
실행계획도 단계적으로
수립해 나간다는 계획입니다.

【 인터뷰 】
조두현
팀장 / 중랑구청 도시계획팀

【 VCR 】
중랑구 내에서도
대표적인 낙후지역으로
손꼽혀왔던 면목동 일대.

정주여건 개선과
지역경제 활성화를 목표로 한
변화의 움직임은
시작됐습니다.

딜라이브
서울경기케이블TV
김동은입니다.

... 

#면목동설비

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