대구 점포

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작성자죠이 조회 5회 작성일 2020-12-01 17:23:27 댓글 0

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❤️대구상가주택매매❤️"몽땅4억9천에 완벽한컨디션인 상가주택이있다고?"

안녕하세요^^
마스터하우스대표 송호진 소장 입니다.
오늘 소개시켜드릴 매물은 대구서구평리동에 위치한 올 리모델링된 상가주택매매정보입니다

대표블로그: https://blog.naver.com/house_ss
대표홈페이지 : http://www.masterhouse.co.kr

카카오톡아이디: 01044442851

** 네이버검색창에 '마스터하우스or송소장'을 검색해보세요 **

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- 공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 명시사항
✔소재지 : 대구광역시 서구 평리동
✔면적 : 대지126.58㎡/연면적130.8㎡
✔예상매매가격 : 4억 9천
✔중개대상물 종류 : 주택, 점포
✔거래형태 : 매매
✔총 층수 : 지상2층
✔입주가능일 : 즉시입주가능
✔방수 및 욕실수 : 방5개, 욕실3개
✔사용승인일 : 1976.06.07.
✔주차대수 : 0대
✔관리비 : 해당없음
✔방향 : 남향[거실 및 안방 채광창 기준]

- 동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항
♣ 사무실 대표번호 : 053-986-8010
♣ 사무실주소 : 대구시동구팔공로263 201호
♣ 상호명 : 마스터하우스 공인중개사사무소
♣ 등록번호 : 21740-2018-00086
♣ 대표 송호진

대구 달서구 송현동 다가구주택 매매. 2016년 준공, 상가점포 2개소, 인수가 5억6천

안녕하십니까?
늘기쁜 부동산 입니다

금일 물건은 대구 달서구 송현동에 위치하고 있는 수익형부동산 다가구주택 매매물껀을 소개 드리겠니다.

본 다가구주택은 4거리 코너에 자리하고 있습니다
건물외벽은 대리석과 현무암으로 시공되어 매우 아름답고 웅장해 보입니다.
1층부터 4층까지 계단부분 통창문을 설치하여 채광과 통풍이 아주 우수하며
1층에 상가점포도 2개소가 마련되어 수익성을 극대화 하고 있는 건물입니다.

ㅇ 내역
- 위치 : 대구 달서구 송현동 부근
- 건축년도 : 2016년 8월
- 대지면적 : 75.8평
- 건축면적 : 44.9평
- 연멱적 : 142.7평

ㅇ 수지현황
- 월수입 : 440만원
- 월이자 : 155만원
- 순수익 : 285만
- 수익율 : 6.1%

ㅇ 매도금액
- 매매가 : 136,000만
- 대 출 : 47,000만
- 보증금 : 32,900만
★ 인수가 : 56,000만 ★

------------------------------------------------------------------------------------

ㅇ 사업자현황
- 주소 : 대구 수성구 범어동 718-2
- 상호 : 늘기쁜 공인중개사 사무소
- 소장 : 김복수
- 전화번호 : 053) 767-8989 , 010-9548-7000
- 사업자번호 : 422-47-00637
- 등록번호 : 27260-2020-00033

상가주택의 몰락, 점포겸용주택 투자가치 없다

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